Pensamos que nuestro edificio es accesible solamente por el hecho de disponer de un ascensor. Sin embargo, qué ocurre si una instalación de ascensor no está al ras de suelo? Te explicamos todo lo que necesitas saber sobre bajada de ascensores a Cota cero.
¿Qué significa bajar el ascensor a Cota cero de un edificio?
Cuando hablamos de una bajada de ascensores a Cota cero, nos referimos a la eliminación de cualquier barrera arquitectónica que nos dificulte el acceso al propio elevador, desde la entrada a edificio hasta el propio ascensor, facilitando el acceso al mismo.
Si lo que deseamos es mejorar la accesibilidad del inmueble y ganar en calidad de vida, antes de llevar a cabo una instalación de ascensor, debemos de ser conscientes de que si disponemos de algún tipo de escalón, esto puede convertirse en un gran inconveniente para personas con problemas de movilidad.
¿Es obligatorio bajar el ascensor a Cota cero?
Sí , es obligatorio, desde el 4 de diciembre de 2017 existe por ley, la obligatoriedad de garantizar la accesibilidad total a la vivienda de las personas con movilidad reducida.
La Ley de propiedad Horizontal recoge que en el caso de que exista dicha situación será de carácter obligatorio la instalación de un ascensor, además de, una bajada a Cota cero.
Sin embargo, puede suceder que existan alternativas a la bajada de ascensores a Cota cero. En el caso de que la accesibilidad quede garantizada con la construcción de una rampa, la instalación de un ascensor dejará de ser de carácter obligatorio.
¿Cómo se paga la bajada a cota 0 de un ascensor en comunidad?
La instalación del ascensor, desde la cota 0, es una medida esencial para mejorar la accesibilidad de vida en la comunidad. Los costes asociados a esta mejora son compartidos equitativamente entre todos los propietarios, de acuerdo con su participación en la propiedad, según la ley de propiedad horizontal.
Es importante destacar que, en caso de locales comerciales dentro del edificio, la comunidad puede eximir a los propietarios de estos locales de contribuir financieramente, siempre que se llegue a un acuerdo en conformidad con el artículo 17.1 de la ley de propiedad horizontal.
Además, el coste total de la instalación se verá reducido por posibles subvenciones, como expertos en este área os recomendaremos en base a vuestros requerimientos las mejores subvenciones para la instalación del ascensor en vuestro edificio. Si el coste restante no supera el equivalente a 12 cuotas mensuales ordinarias, todos los vecinos deberán asumirlo de manera obligatoria.
No obstante, si el gasto anual excede este límite, aquellos propietarios interesados en llevar a cabo la instalación del ascensor a cota 0 tienen la opción de cubrir el excedente para completar la obra. Esta medida garantiza la viabilidad financiera del proyecto y fomenta la colaboración entre los miembros de la comunidad.
Como expertos en instalar ascensores en Bizkaia, sabemos lo que hacemos
Poder acceder a la vivienda sin tener que depender de otra persona es una necesidad, para muchos convertida en privilegio. En instalaciones ascensores estamos para eso, para asesorarte y acompañarte durante todo el proceso que conlleve la obra.
¿Cómo realizamos la bajada del ascensor a cota 0 en un edificio de Bilbao?
La Comunidad de Propietarios de una céntrica calle Bilbao, decide eliminar las escaleras de acceso desde el portal hasta el ascensor. Para ello, necesitamos rehabilitar el portal al completo y los ascensores del edificio.
Debido a la amplitud del portal, es necesario llevar a cabo una demolición y reconstrucción de rampas y escaleras en dos fases.
Colocaremos pasarelas provisionales y se extremarán las medidas de seguridad.
Los y las vecinas deciden en todo momento los acabados y la estética de la obra. Nosotros terminamos las obras siguiendo las indicaciones de vecinos y Dirección Técnica de la Obra.
En Instalaciones de ascensores, estudiamos cada caso detenidamente y acudimos a la reunión de tu comunidad para asesoraros y explicaros cualquier duda, aportándoos confianza y seguridad.
¿Has pensado que tú también podrías beneficiarte de ayudas para la instalación de ascensores? En instalacionesascensores.com asesoramos y ayudamos a comunidades de propietarios a que afronten las obras de instalación de ascensores.
Contacta con nosotros a través del 944 052 487 o si lo prefieres, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de nuestro email info@instalacionesascensores.com y ¡nos pondremos en contacto!
