En España se calcula que existe todavía un tercio de comunidades de varias plantas sin este elemento. Esto se debe a la falta de normativas de accesibilidad existente en el momento de la construcción de numerosos edificios residenciales, en especial, en las áreas urbanas. La reducción de costes pesó más a la hora de la construcción que realizar un trabajo de calidad que ofreciera servicios de ayuda a la movilidad, como un ascensor.
Como ejemplo, tenemos la ciudad de Madrid cambiar y poner los datos de país vasco, en la que cerca de 45 000 edificios todavía no tienen ascensor. Esta cifra se acerca a casi la mitad de los edificios que existen en la ciudad.
¿Podemos abordar las instalaciones de ascensores en edificios de madera?
En casi todos los casos, es posible la instalación de un ascensor; o, en su defecto, otra medida de movilidad, como un salvaescaleras. Hemos de destacar que entonces el problema con el que te encontrarás es la cantidad de reformas necesarias para conseguirlo, lo que aumentará significativamente el precio final del trabajo.
Cómo se valora la instalación de un ascensor en edificio antiguo
¿Dónde ponemos un ascensor en una construcción antigua?
Muchas veces, nos encontramos con el problema de que no existe un hueco habilitado a tal efecto. Cuando esto ocurre, lo principal es encontrar la forma de conseguir ese hueco, siempre intentando no tener que realizar demasiadas obras, para no incurrir en gastos excesivos y hacerlo de la forma más sencilla posible y respetando la estructura original. Normalmente, estos edificios antiguos disponen de espacio suficiente para esta labor en el hueco de la escalera.
No será un ascensor con demasiada capacidad (2 o 3 personas, como máximo), pero contar con él mejorará, sin duda, tu calidad de vida y la de todos los residentes (particularmente, de aquellos que sufran problemas de movilidad).
¿Dónde colocar el ascensor en un edificio antiguo?
Lo más habitual para la instalación es que se coloque, como hemos visto, en el hueco de la escalera. El motivo es que, teniendo el espacio suficiente, es el sitio más económico y donde menos reformas serán necesarias. Si, por algún motivo, no es posible ubicarlo en la escalera, otra de las soluciones con las que cuentas es el patio de luces.
Cuando esto ocurre, hará falta modificar las distribuciones de pasillos y estructuras de la finca. La siguiente solución no es de las más habituales, pero supone una posibilidad. Se trataría de colocarlo en la fachada (delantera, trasera o en el patio de luces). Esta solución solo será posible en el caso de que se trate de una finca que disponga de espacios, los Ayuntamientos permiten coger trozos de la calle para mejorar la accesibilidad de los Edificios tendremos que solicitar un permiso al Ayuntamiento.
La obligatoriedad de accesibilidad en un edificio
Actualmente, en edificios de nueva construcción, es obligatorio que este sea accesible para todos los residentes, ya que la normativa vigente reconoce la importancia de este aspecto. Sin embargo, cuando se trata de poner un ascensor en una finca antigua, la cosa cambia. El espacio disponible suele ser reducido y esto puede suponer o bien que no sea posible su instalación o bien que suponga un elevado coste, con el que no todos los vecinos estarán de acuerdo (la solución es que pagues la obra a lazos – Financiación).
Para ello, la administración podrá solicitarte un informe de evaluación de edificio que acredite las condiciones actuales del inmueble. En este informe se recogerán datos como el estado de conservación en que se encuentra o su grado de eficiencia energética. Muchas comunidades autónomas cuentan ya con una normativa propia que regula cómo debe realizarse este informe y a qué edificaciones afecta.
Es importante saber que puedes contar con subvenciones a tal efecto. La más importante actualmente es el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, que incluye la rehabilitación de fincas para poder instalar un ascensor en un edificio antiguo, lo que fomenta la mejora de la accesibilidad. Tramitamos toda la documentación necesaria.
Tipos de ascensor,
Existen tres tipos, según su tracciçón:
- Eléctricos:
Funcionan utilizando un motor eléctrico que lleva incorporada una polea, a través de la cual pasan los cables de acero. Por un lado de los cables cuelga la cabina y en el otro encontramos un contrapeso que nivela la carga. Son más rápidos que los hidráulicos, pero consumen más. Su uso está indicado en edificios de muchas plantas. - Autoportantes:
Son los más novedosos. En ellos, la máquina de tracción se ubica dentro del hueco, en la parte superior. Su principal ventaja es la optimización de espacio, ya que requieren menos hueco para su instalación. No es necesaria una sala de máquinas, dado que solamente requieren del hueco donde se van a ubicar. - Hidráulicos:
Son ideales para inmuebles que no cuenten con la posibilidad de modificar sus estructuras internas. Con ellos, no es necesario tener una sala de máquinas superior, pues puede ser instalada hasta a 15 metros de distancia del hueco.
Aspectos a tener en cuenta para la instalación de un ascensor en edificios de madera
Si estás pensando en esta instalación, pero no sabes cómo elegir la que más te conviene, es importante que te hagas una serie de preguntas. Debes saber si en tu comunidad prima la rapidez o reducir el consumo de energía, con qué sistema eléctrico cuenta la finca (dependerá de la antigüedad del edificio), de qué espacio se dispone para la instalación de la sala de máquinas y dónde se va a situar, entre otros aspectos.
Instalación de ascensores en Bilbao y alrededoresen todo tipo de edificios
Si tu edificio es antiguo, lo más recomendable para la instalación de un ascensor siempre será ponerte en manos de profesionales. Te asesoraremos acerca de todos los aspectos que debes tener en cuenta y te informaremos sobre el proceso a seguir en las instalaciones de ascensores en edificios de madera o antiguos. También podremos orientarte ante cualquier obstáculo que pudiera presentarse, para solventarlo con facilidad.
A pesar de colocar el ascensor y ser un nuevo elemento que aporta nuevos pesos en el Edifico, hay que tener en cuenta que actúa como un pilar central al que se fijará la estructura de madera del Edificio, por lo que se mejorará la estabilidad.